THANH TOÁN SỚM
ƯU ĐÃI 9%
✓ Sử dụng Voucher Đặc quyền sở hữu nhà Vinhomes để thanh toán lên tới 30% giá trị nhà.
✓ Chiết khấu lên tới 22,5% khi khách hàng THANH TOÁN SỚM + KHÔNG VAY NGÂN HÀNG với quỹ căn Hoàn Thiện.
✓ Ưu đãi 10% trên giá bán (trước VAT & KPBT) trong chương trình Về ở sớm (*)
Xem thêm
✓ Ưu đãi tới 1,5% cho thành viên VinClub - Chương trình Siêu Quà Tặng Đặc Quyền Nhân Dịp Sinh Nhật 33 năm VGR đến hết ngày 31/10/2026.
✓ Ưu đãi lên tới 0,5% dành cho thành viên VinClub.
✓ Chương trình Quà tặng Aquafield cho tối đa 500 căn - Trị giá 20 triệu.
✓ Chương trình Hoàn thiện Trang Thiết bị đồ rời theo danh mục của CĐT - áp dụng cho Quỹ căn hoàn thiện (**)
(*) và (**) áp dụng theo điều kiện, điều khoản cụ thể của từng chương trình.
Vinhomes Green Paradise: Siêu đô thị ESG++ Xanh - Thông minh - Sinh thái và Tái sinh
Hơn nửa thế kỷ trước, một quốc đảo bé nhỏ ở cửa ngõ eo biển Malacca gần như không có gì trong tay: không tài nguyên, không nước ngọt, thậm chí phải nhập khẩu cát để lấn biển. Singapore hôm nay là minh chứng cho việc một vùng đất "chẳng có lý do gì để tồn tại" trong mắt nhà đầu tư quốc tế vẫn có thể trở thành trung tâm tài chính hàng đầu thế giới, chỉ bằng một lựa chọn chiến lược: làm sạch, làm xanh, và đặt chất lượng sống lên hàng đầu.
Tại Việt Nam, chỉ cách trung tâm Bến Thành, TP.HCM khoảng 50 km về phía Đông Nam, Cần Giờ đang đứng trước một bước ngoặt lịch sử. Vùng đất này sở hữu những lợi thế về thiên nhiên và không gian phát triển mà hiếm nơi nào trên thế giới có được. Nhưng làm thế nào để đánh thức vùng đất di sản này mà không làm mất đi vẻ đẹp nguyên bản? Vinhomes Green Paradise chính là lời giải đó, một đô thị biển tiêu chuẩn quốc tế ESG++ Xanh - Thông minh - Sinh thái và Tái sinh hàng đầu thế giới.
Đây là khu đô thị được Vinhomes triển khai sau hơn hai thập kỷ phát triển bất động sản tại Việt Nam, với hệ sinh thái 32 khu đô thị và hơn 600.000 cư dân đã hình thành trước đó. Vinhomes Green Paradise tọa lạc tại xã Long Hòa và thị trấn Cần Thạnh, Cần Giờ, TP. Hồ Chí Minh. Dự án có tổng diện tích 2.870 ha, được quy hoạch thành 4 phân khu chính, với mật độ xây dựng khoảng 23%, phần diện tích còn lại dành cho cây xanh, mặt nước và hệ thống tiện ích.
Điểm khác biệt của dự án so với các khu đô thị trước đây của Vinhomes nằm ở định hướng phát triển: Vinhomes Green Paradise được định vị là đô thị theo mô hình ESG++ Xanh - Thông minh - Sinh thái và Tái sinh. Và dự án áp dụng đồng thời hai chứng chỉ quy hoạch: BREEAM Communities (chứng chỉ xanh cấp cộng đồng) và ISO 37122 (tiêu chuẩn đô thị thông minh) trên quy mô 2.870ha ha, đây là điểm mà bài phân tích chi tiết hơn ở phần "Quy hoạch & chuẩn ESG++" bên dưới sẽ làm rõ ý nghĩa.
1. Tổng quan dự án Vinhomes Cần Giờ
✨ Tên dự án: Vinhomes Green Paradise
✨ Vị trí: Xã Long Hòa và thị trấn Cần Thạnh, Cần Giờ, TP. HCM
✨ Chủ đầu tư: Vinhomes
✨ Đơn vị tư vấn: Boston Consulting Group (BCG)
✨ Tổng diện tích: 2.870 ha
✨ Quy mô phát triển: 4 Khu
✨ Mật độ xây dựng: Khoảng 23%
✨ Loại hình: Căn hộ, Nhà phố, Shophouse, Biệt thự, Khách sạn nghỉ dưỡng
✨ Hình thức sở hữu: Lâu dài
2. Vị trí độc bản của dự án
Có một cách mô tả vị trí Vinhomes Green Paradise Cần Giờ ngắn gọn nhưng chính xác đến từng chi tiết địa lý: trước mặt là Biển Đông, sau lưng là Rừng Sinh Quyển của Thế Giới, bên trái là vịnh Gành Rái, 2 bên là sông Soài Rạp và sông Lòng Tàu. Không nhiều dự án bất động sản trên thế giới sở hữu cùng lúc bốn mặt tiếp giáp tự nhiên như vậy, và đây là cấu trúc thật, không phải phép ẩn dụ marketing.
✨ Phía Bắc, dự án tựa lưng vào Rừng Sác: khu dự trữ sinh quyển rừng ngập mặn được UNESCO công nhận từ năm 2000, với quy mô hơn 75.000 ha, trong đó riêng phần lõi rừng thuần đã lên tới khoảng 36.000 ha. Đây là một trong 5 khu dự trữ sinh quyển rừng ngập mặn còn lại trên thế giới, và là khu Rừng duy nhất trong số đó nằm sát một đô thị hơn 10 triệu dân, các khu còn lại đều cách đô thị lớn gần nhất từ 100–200 km, trong khi Rừng Sác chỉ cách lõi trung tâm TP.HCM 50 km.
✨ Phía Đông và Đông Nam, dự án mở thẳng ra Biển Đông và Vịnh Gành Rái: cửa ngõ đón các tàu viễn dương từ Biển Đông đi vào đất liền, kết nối trực tiếp với trung tâm kinh tế lớn nhất Việt Nam.
✨ Phía Tây và Tây Nam là đường Rừng Sác cùng dải bờ biển hiện hữu của Cần Giờ.
Để đạt mục tiêu Net Zero, nhiều quốc gia đang phải đầu tư hàng tỷ USD vào các công nghệ giảm phát thải, trong đó có thu giữ và lưu trữ carbon (CCS), thậm chí phải tính đến các phương án lưu trữ carbon xuyên biên giới. Tương tự, để kiểm soát chất lượng không khí, các đô thị lớn cũng phải dành nguồn lực rất lớn cho hệ thống quan trắc, lọc và kiểm soát khí thải. Tuy nhiên, dù đã đầu tư mạnh, chất lượng không khí tại một số khu vực đô thị vẫn có thời điểm cao hơn mức khuyến nghị của WHO.
Cần Giờ có một tấm đệm mà không khoản đầu tư nào mua được: rừng ngập mặn. Nhiệt độ trung bình khu vực này chỉ khoảng 25,5-26 độ C, mát hơn trung tâm TP.HCM 2-3 độ C vào ban ngày; rừng hoạt động như một bể hấp thụ carbon tự nhiên, vận hành liên tục mà không cần điện hay chi phí vận hành. Đây là lý do vị trí của Vinhomes Green Paradise không chỉ là một tọa độ đẹp trên bản đồ, mà là một lợi thế cấu trúc không thể sao chép.
3. Kết nối giao thông - Từ cô lập đến trung tâm liên vùng
Điều đáng chú ý là Cần Giờ đang chứng kiến một chu kỳ phát triển hạ tầng hiếm thấy: bốn dự án quy mô hàng chục nghìn tỷ đồng cùng được triển khai trong giai đoạn 2025 đến 2026 và hoàn thành từ 2028 đến 2029.
Thay vì phát triển đơn lẻ theo từng tuyến, các dự án đang dần hình thành một mạng lưới kết nối đồng bộ. Khi hoàn thiện, Cần Giờ sẽ không còn là một vùng ven phụ thuộc vào tuyến phà, mà trở thành một phần của không gian sống, làm việc và kinh tế mở rộng của TP.HCM, nơi lợi thế biển và rừng được kết nối trực tiếp với trung tâm đô thị.
3.1. Đường sắt tốc độ cao Bến Thành - Cần Giờ
Vinhomes Cần Giờ được kết nối với trung tâm TP.HCM bằng tuyến đường sắt tốc độ cao Bến Thành - Cần Giờ, hợp tác cùng Siemens (Đức), tập đoàn có lịch sử vận hành đường sắt cao tốc hơn nửa thế kỷ. Công trình do Vingroup làm chủ đầu tư và đã khởi công ngày 19/12/2025, dự kiến hoàn thành và đưa vào khai thác thử nghiệm năm 2028. Theo thông tin công bố, thời gian di chuyển từ ga trung tâm Bến Thành đến Cần Giờ dự kiến khoảng 13 phút.
3.2. Đường vượt biển Cần Giờ - Vũng Tàu
Ngày 02/07/2026, dự án đường vượt biển Cần Giờ - Vũng Tàu do Vingroup thực hiện đã chính thức khởi công, với tổng vốn đầu tư khoảng 93.000 tỷ đồng. Đây là công trình đầu tiên tại Việt Nam kết hợp cầu, khu vực cửa hầm và hầm vượt biển, tổng chiều dài khoảng 14,06 km, quy mô 6 làn xe, trong đó phần hầm vượt biển dài khoảng 3,85 km.
Khi hoàn thành, thời gian di chuyển giữa Cần Giờ và Vũng Tàu dự kiến còn khoảng 10 phút, tạo trục kết nối chiến lược cho giao thông liên vùng, du lịch, logistics và hiệu quả khai thác cụm cảng Cần Giờ - Cái Mép - Thị Vải.
3.3. Cầu Cần Giờ
Bên cạnh hai công trình trên, dự án còn được kết nối bằng cầu Cần Giờ thay thế phà Bình Khánh, giúp tăng năng lực kết nối giữa Nhà Bè và Cần Giờ. Công trình có tổng vốn đầu tư hơn 11.000 tỷ đồng, đã tổ chức lễ động thổ vào ngày 15/01/2026, có tổng chiều dài khoảng 6,3km - 7,3km, thiết kế 6 làn xe vượt sông Soài Rạp. Do Công ty cổ phần Tập đoàn Masterise (Masterise Group) và Công ty CP Masterise Hạ tầng Cần Giờ làm chủ đầu tư
3.4. Cao tốc Bến Lức - Long Thành và nút giao Rừng Sác
Cao tốc Bến Lức - Long Thành và nút giao Rừng Sác tăng khả năng kết nối Cần Giờ với mạng lưới giao thông liên vùng và sân bay Long Thành, sân bay có công suất thiết kế 100 triệu hành khách/năm. Công trình có tổng vốn đầu tư gần 3.000 tỷ đồng, khởi công vào ngày 1/7/2026 và đang được thi công khẩn trương tại xã Bình Khánh, dự kiến hoàn thành vào năm 2028.
4. Quy hoạch tổng thể và chuẩn ESG++
Khái niệm ESG (E: Môi trường - S: Con người - G: Quản trị) không mới, nhưng ít dự án nào ở quy mô 2.870ha áp dụng đồng thời hai chứng chỉ khắt khe nhất hiện có: BREEAM Communities (quy hoạch xanh cấp cộng đồng, thay vì chỉ cho từng công trình đơn lẻ như LEED hay LOTUS) và ISO 37122 (tiêu chuẩn đô thị thông minh).
Phần lớn các đô thị ESG tiêu biểu trên thế giới như Civita Park (San Diego, Mỹ, 93 ha), King's Cross (London, 27 ha) hay Porta Nuova (Milan, 29 ha), chỉ đạt được chứng nhận này ở quy mô vài chục đến khoảng 250 ha. Lý do đơn giản: làm ESG ở quy mô lớn khiến tổng mức đầu tư đội thêm khoảng 20-25%. Với một dự án được đặt vào hàng chục tỷ USD, đây là khoản chi phí không nhỏ mà chủ đầu tư chủ động gánh thêm.
Cụ thể:
✨ Về năng lượng: dự án được vận hành bằng năng lượng tái tạo, với nhà máy điện gió ngoài khơi công suất gần 3.000 MW, cao hơn công suất thủy điện Sơn La (1.200 MW), kết hợp hệ thống pin lưu trữ năng lượng dự phòng.
✨ Về nước sạch: toàn bộ nước thải được xử lý để tái chế đạt chuẩn nước mặt, đủ điều kiện tưới cây; 100% nước sinh hoạt được xử lý qua hệ thống lọc ozone và bổ sung kiềm ion. Toàn thành phố bố trí hơn 1.000 điểm uống nước tại vòi công cộng.
✨ Về giao thông: 100% phương tiện công cộng trong khu đô thị (xe buýt điện, taxi điện, canô điện) sử dụng năng lượng điện.
✨ Về mảng xanh: dự án dành hơn 1.000 ha cho cây xanh – mặt nước trên tổng diện tích 2.888 ha (tỷ lệ theo tài liệu công bố).
Câu hỏi tự nhiên đặt ra là: liệu khoản đầu tư thêm cho ESG có xứng đáng? Trường hợp Costa Smeralda (Sardinia, Ý) là một tham chiếu đáng chú ý. Từ thập niên 1960, khu vực 3.000 ha này được quy hoạch theo triết lý “luxury hidden in nature” sự sang trọng ẩn giấu trong tự nhiên với các tiêu chuẩn khắt khe về nước thải, kiến trúc và vật liệu công trình, vào thời điểm mà khái niệm ESG còn chưa tồn tại.
Ngay sau khi hoàn thành năm 1970, giá bất động sản tại đây đã vượt mặt bằng khu vực xung quanh 25–40%, trong 50 năm sau đó, giá đã tăng khoảng hàng trăm lần, và hiện Costa Smeralda thuộc top 5 bất động sản ven biển đắt nhất châu Âu. Đây là ví dụ cho thấy giá trị "xanh premium" mức chênh giá 25–40% so với bất động sản thông thường mà các tài liệu ESG hiện nay thường nhắc đến, không phải là con số suy diễn, mà từng có tiền lệ thực tế ở một mô hình phát triển tương tự.
5. Phân khu của Vinhomes Green Paradise
Vinhomes Green Paradise được quy hoạch thành 4 phân khu chính, mỗi phân khu có định hướng chức năng và nhóm sản phẩm chủ đạo riêng.
5.1. Vịnh Tiên (The Haven Bay) - 771,1 ha
Là phân khu có diện tích lớn nhất trong tổng mặt bằng dự án, Vịnh Tiên nằm ở cửa ngõ vào Vinhomes Green Paradise, được quy hoạch với mật độ cây xanh và mặt nước lớn. Đây là nơi bố trí các tiện ích quy mô lớn gồm 2 sân golf 18 hố (155 ha), siêu quần thể vui chơi giải trí VinWonders (122 ha), Nhà hát Sóng Xanh, quảng trường chào đón Welcome Park (3,8 ha), ga depot tàu cao tốc, chuỗi khách sạn thương hiệu quốc tế (17 khách sạn, trong đó có Grand Hyatt, Marriott, khách sạn chủ đề Vinpearl Dream Palace) và khu casino.
Đan xen giữa các tiện ích quy mô lớn này là một chuỗi công viên chuyên đề diện tích nhỏ (Vườn Địa Đàng, Nàng Tiên, Tiên Cảnh, Sức Khỏe, Dưỡng Lành), cùng Nhà thi đấu thể thao đa năng Sportia Complex (3 ha), công trình văn hóa chủ đề chùa Phật giáo, Trung tâm phát triển thế hệ trẻ Young Paradise Hub (7,8 ha), hệ thống trường PTLC Vinschool và Cầu Thần Tiên (Fairy Bridge, 500 m) nối sang các phân khu lân cận. Với mật độ tiện ích vui chơi – giải trí dày đặc nhất dự án, phân khu này phù hợp với nhóm khách hàng ưu tiên không gian sống gần thiên nhiên và tiện ích giải trí đầy đủ ngay trong khu vực.
5.2. Vịnh Ngọc (The Green Bay) - 586,9 ha
Được xem là phân khu sôi động, Vịnh Ngọc ôm trọn biển hồ nhân tạo Paradise Lagoon. Đây là nơi tập trung mật độ tiện ích dày đặc nhất trên tổng mặt bằng: bệnh viện quốc tế Vinmec Cleveland Connected, cụm trường quốc tế Anh Quốc Brighton College, khách sạn Ritz-Carlton và M-Gallery, K-Village (tổ hợp trung tâm thương mại và chợ đêm phong cách Hàn Quốc), khu kinh tế đêm CosmoBay (46 ha) với tổ hợp ẩm thực – mua sắm – giải trí 24/7, cầu Thịnh Vượng (800 m) và cầu vượt biển Cần Giờ - Vũng Tàu.
Phân khu còn có Tòa nhà văn phòng hạng A cao 15 tầng, công trình tâm linh chùa Phật giáo, Công viên Ba Tư (1,4 ha) và hệ thống trường Vinschool, sự kết hợp giữa y tế, giáo dục quốc tế và văn phòng hạng A cho thấy đây là khu vực được định hướng phục vụ nhu cầu sinh sống, làm việc lâu dài, không chỉ nghỉ dưỡng. Vịnh Ngọc cũng là khu vực tập trung phần lớn sản phẩm nhà liền kề, biệt thự song lập và biệt thự đơn lập cao cấp của dự án, với 5 phong cách kiến trúc chủ đạo: Indochine, Nhật Bản, Đông Âu, Hội An và Shanghai.
5.3. Đảo Mặt Trời (The Grand Island) - 449,8 ha
Nằm ở phía Nam biển hồ Lagoon, Đảo Mặt Trời được quy hoạch theo dạng cấu trúc đảo, mang lại lợi thế bao quanh bởi mặt nước.
Phân khu bố trí Quảng trường Mặt Trời Biển (6,4 ha), Quận Thể thao (Sport District 8 ha, với các sân tennis, pickleball, padel), Retreat Hub, tổ hợp chăm sóc sức khỏe và sắc đẹp cao cấp, khách sạn InterContinental, Làng Văn hóa & Ẩm thực Việt Nam (10 ha) và trục phố đi bộ bờ biển Sunset Boulevard – được giới thiệu là trục phố đi bộ ven biển dài nhất châu Á (5 km). Ngoài ra còn có Công viên Mặt Trời Phương Đông (1,3 ha), Cầu Thần Tiên (Fairy Bridge, 500 m) và hệ thống trường Vinschool. Cấu trúc bao quanh bởi nước, thiên về thể thao và chăm sóc sức khỏe hơn là giải trí đông đúc, phù hợp phát triển các sản phẩm nghỉ dưỡng và biệt thự có tính riêng tư cao.
5.4. Mũi Danh Vọng (The Paradise) – 303,5 ha
Nằm ở mũi cực Đông của dự án, tiếp giáp trực tiếp với biển Đông, Mũi Danh Vọng là nơi đặt tòa tháp Landmark 108 tầng công trình biểu tượng cao nhất của toàn siêu đô thị, cùng cảng tàu quốc tế 5 sao Landmark Harbour.
Đan xen giữa các tiện ích quy mô rất lớn này là Bayside District (tổ hợp thương mại - ẩm thực - giải trí ven vịnh, 1,2 ha), Trung tâm thương mại phong cách Lifestyle (2,2 ha), bệnh viện Vinmec 5 sao, Spa & Beauty Paradise (tổ hợp spa suối khoáng lớn nhất Việt Nam, 1,3 ha), khu đô thị hưu trí – dưỡng lão cao cấp VinNew Horizon (47 ha) và hệ thống trường Vinschool. Sự kết hợp giữa công trình biểu tượng, cảng du thuyền quốc tế và mô hình an dưỡng cao cấp cho thấy đây là khu vực được định vị hướng đến phân khúc bất động sản đỉnh cao nhất của dự án.
6. Loại hình và mẫu nhà
6.1. Nhà liền kề
Nhà liền kề tại Vinhomes Green Paradise Cần Giờ có diện tích từ 75m2 đến 125m2 đất, chiều cao xây dựng từ 4 đến 5 tầng. Dự án giới thiệu nhiều phương án kiến trúc cho dòng sản phẩm này, từ thiết kế tối giản chú trọng công năng và ánh sáng tự nhiên đến các mẫu sang trọng với chi tiết hoàn thiện cao cấp (chi tiết các phong cách ở mục tiếp theo.
6.2. Biệt thự song lập
Biệt thự song lập có diện tích đất từ 150m2 đến hơn 270m2, xây dựng tối đa 3 tầng. Điểm khác biệt của dòng sản phẩm này là thiết kế mở với 2-3 mặt thoáng, giúp đón ánh sáng tự nhiên và gió biển, hạn chế phụ thuộc vào ánh sáng nhân tạo hay điều hòa. So với biệt thự đơn lập, biệt thự song lập vẫn giữ được sân vườn và khuôn viên riêng nhưng có mức đầu tư dễ tiếp cận hơn.
6.3. Biệt thự đơn lập
Biệt thự đơn lập là dòng sản phẩm số lượng giới hạn, được quy hoạch tại các vị trí trên nhánh đảo, phần lớn được bao bọc bởi mặt nước. Diện tích đất linh hoạt từ 301m2, 360m2, 482m2 cho đến 800m2. Với quỹ đất lớn, gia chủ có thể bố trí sân vườn, hồ bơi riêng và không gian nghỉ dưỡng ngoài trời.
7. Hệ tiện ích đẳng cấp thế giới
Vinhomes Green Paradise Cần Giờ sở hữu hệ thống tiện ích đẳng cấp quốc tế với quy mô hàng đầu thế giới: biển hồ nhân tạo Paradise Lagoon hơn 800ha, siêu quần thể giải trí VinWonders 122ha, bộ đôi sân golf 18 lỗ rộng 155ha, tòa tháp biểu tượng Landmark 108 tầng, Nhà hát Sóng Xanh cùng hệ thống khách sạn quy mô tới 7.000 phòng. Kết hợp cùng hệ sinh thái thương mại, y tế và giáo dục đồng bộ, tất cả kiến tạo nên một siêu đô thị biển đa chức năng quy mô 2.870ha ngay tại TP. Hồ Chí Minh.
7.1. VinWonders 122 ha
VinWonders Cần Giờ có diện tích 122 ha với khoảng 200 trò chơi. Theo bảng so sánh trong tài liệu dự án, quy mô này gấp khoảng 5 lần Universal Studios Singapore (25 ha), và lớn hơn diện tích của Disneyland Hong Kong (126 ha, hơn 45 trò chơi), Disneyland Tokyo (47 ha), Disneyland Thượng Hải (116 ha). Universal Orlando (Mỹ) có diện tích lớn hơn (hơn 220 ha, 2 công viên) nhưng đón trên 100 trò chơi.
Công viên gồm các phân khu: Công viên Lễ Hội (Festival World – tái hiện lễ hội Việt Nam 8,7 ha, châu Phi 7 ha, Nam Mỹ 7 ha, Valentine 4,7 ha, Halloween 5,4 ha), Công viên Thế giới Tuyết (5 ha, với núi tuyết nhân tạo, chợ Giáng sinh, khu trượt tuyết), Safari (20,3 ha, gồm khu bò sát, linh trưởng, safari đồng cỏ – thú dữ, thế giới chim), Thế giới Nước (15,1 ha) và khu Outlet (20 ha).
7.2. Bộ đôi sân golf 155 ha
Dự án sở hữu hai sân golf 18 hố được thiết kế bởi Tiger Woods (sân Sunrise) và Robert Trent Jones (sân Sunset).
7.3. Tòa tháp biểu tượng 108 tầng cao gần 600m
Sau thành công của Landmark 81 (hơn 400m, hai năm liền được vinh danh tòa nhà tốt nhất thế giới), Vinhomes Cần Giờ sẽ sở hữu tòa tháp cao gần 600m, tòa nhà cao tầng mặt biển cao nhất thế giới, với tầm nhìn 360 độ hướng biển từ mọi góc độ.
7.4. CosmoBay – kinh tế đêm
Lấy cảm hứng từ Clarke Quay (Singapore), CosmoBay quy tụ hơn 1.600 căn thương mại dịch vụ dọc bờ biển và sông tại phân khu Vịnh Ngọc.
7.5. Y tế – giáo dục - an dưỡng cao cấp
Bệnh viện Vinmec Cleveland Clinic: Cleveland Clinic là hệ thống y khoa số 1 nước Mỹ về tim mạch và tiết niệu, tham gia trực tiếp vào khâu thiết kế và đào tạo nhân sự cho một bệnh viện quốc tế.
7.6. Brighton College:
Brighton College là trường học Tinh Hoa của Anh với lịch sử gần 200 năm, thuộc nhóm quý tộc hàng đầu và được vinh danh là "Trường học của thập kỷ".
Trường đào tạo học sinh từ 5 đến 18 tuổi theo phương pháp giáo dục khai phóng, phát triển tối đa tiềm năng cá nhân thay vì áp đặt khung mẫu. Nơi đây là lựa chọn hàng đầu cho con em của các đại sứ, CEO tập đoàn lớn và giới tinh hoa. Hiện trường đã có mặt tại Hà Nội và sắp tới sẽ ra mắt tại Vinhomes Cần Giờ.
7.7. VinNew Horizon:
Mô hình sống an dưỡng chủ động cho người cao tuổi, tại phân khu Mũi Danh Vọng (47 ha), dự án tích hợp khách sạn an dưỡng hiện đại, cung cấp linh hoạt các hình thức chăm sóc trong ngày (day care) hoặc lưu trú, chăm sóc lâu dài.
7.8. Hệ thống khách sạn 5 - 6 sao
Khu đô thị quy tụ hơn 20 thương hiệu khách sạn quốc tế với tổng quỹ phòng khoảng 7.000 phòng, gồm Ritz-Carlton (dự kiến khai trương tháng 7/2027, khách sạn đầu tiên của thương hiệu tại Việt Nam), Grand Hyatt, Marriott, InterContinental, Crowne Plaza, M-Gallery, Four Points by Sheraton, cùng các thương hiệu khác như Fairfield, Ibis, Moxy, Mercure.
7.9. Cảng quốc tế và tiềm năng đón siêu du thuyền
Ngay dưới chân tòa tháp biểu tượng là một cảng quốc tế (harbour) đúng nghĩa, có khả năng đón các du thuyền cỡ lớn (cruise) chở hàng nghìn du khách quốc tế, mở ra một kênh đón khách hoàn toàn mới ngoài đường bộ và đường sắt.
7.10. Biển hồ Lagoon 800 ha
Giữa bốn phân khu, Lagoon 800 ha như trung tâm trải nghiệm mặt nước của toàn đô thị, nơi các hoạt động nghỉ dưỡng và thể thao diễn ra ngay trong không gian sống.
Với diện tích gấp đôi Phú Mỹ Hưng và hơn 20 lần Vinhomes Central Park, Lagoon có quy mô đủ lớn để trở thành một hệ sinh thái mặt nước thực thụ. Phối cảnh dự án thể hiện các hoạt động như thuyền buồm, parasailing và kayak, cho thấy định hướng biến mặt nước thành không gian được khai thác và sử dụng thường xuyên, thay vì chỉ đóng vai trò cảnh quan.
-
Thành phố ESG++ Vinhomes Green Paradise chuẩn mực đô thị XANH cao nhất thế giớiESG vốn là bộ tiêu chuẩn quốc tế đánh giá doanh nghiệp và dự án dựa trên ba trụ cột: Environment (Môi trường), Social (Xã hội), Governance (Quản trị). -
VinWonders: Siêu quần thể vui chơi giải trí 122ha tại Vinhomes Green Paradise Cần GiờVới quy mô 122ha, gần 200 trò chơi cùng hàng loạt hạng mục mang tính biểu tượng như núi tuyết nhân tạo cao nhất thế giới, công viên lễ hội 5 châu hay công viên nước Hybrid đầu tiên trên thế giới. -
Cosmo Bay: Tổ hợp vui chơi, giải trí 24/7 tại Vinhomes Green Paradise Cần GiờTổ hợp vui chơi, giải trí 24/7 -
Trải ngiệm sống bên Biển Hồ Lagoon 800ha, khi nghỉ dưỡng trở thành nhịp sống thường nhậtCó một câu hỏi mà bất kỳ ai quan tâm đến Vinhomes Green Paradise Cần Giờ cũng từng đặt ra: sống cạnh bên biển hồ rộng tới 800ha lớn nhất thế giới thì sẽ như thế nào? -
Cảng tàu quốc tế 5 sao Landmark Harbour - Vinhomes Green ParadiseNơi đón các tàu du lịch danh tiếng Thế giới cùng các du thuyền sang trọng của giới thượng lưu siêu giàu.
8. Giá bán Vinhomes Green Paradise
Dưới đây là giá bán tham khảo theo loại hình, chưa bao gồm VAT và chính sách bán hàng:
✨ Shop trục đường 50m: 80m2, 90m2, 100m2, 125m2 có giá từ 13,3 đến 22tỷ
✨ Biệt thự song lập: 171m2, 180m2 có giá từ 18,9 đến 22 tỷ
✨ Biệt thự song lập có bãi biển riêng sau nhà: 187m2, 189m2, 234m2, 270m2 có giá từ 18,8 đến 33 tỷ
✨ Biệt thự đơn lập có bãi biển riêng sau nhà: 301m2, 360m2, 482m2... 800m2 có giá từ 39 tỷ đến gần 200 tỷ
✨ Nhà phố (trục đường 14m, 17m, 26m): 75m2, 100m2 có giá từ 10,2 đến 15,6 tỷ
9. Tiềm năng tăng trưởng và cơ sở đầu tư
9.1. Quỹ đất ven biển hiếm tại TP.HCM
Với quy mô 2.870 ha, tương đương gần 29 triệu m², Vinhomes Green Paradise được giới thiệu là đô thị lấn biển duy nhất của TP.HCM. Theo tài liệu dự án, TP.HCM có hơn 50 km bờ biển nhưng phần lớn thuộc khu dự trữ sinh quyển hoặc đã quy hoạch cho chức năng chuyên biệt khác.
Trong bất động sản, các tài sản có tính khan hiếm về quỹ đất thường có cơ sở để hình thành mặt bằng giá riêng, tương tự cách các khu đô thị biển quy mô lớn như Palm Jumeirah (Dubai) hay Marina Bay (Singapore) từng phát triển.
9.3. Hệ sinh thái du lịch - nghỉ dưỡng - thương mại
Dự án được định vị hướng tới việc khai thác nhiều nguồn khách khác nhau: khách nghỉ dưỡng, khách MICE (hội nghị – hội thảo – triển lãm), khách golf, khách du lịch và cư dân nội khu, với mục tiêu đón khoảng 40 triệu lượt khách mỗi năm cho khu vực Cần Giờ.
Theo bảng so sánh trong tài liệu dự án, các điểm đến trong khu vực có lượng khách quốc tế và mức chi tiêu trung bình như sau: Bangkok đón 22–25 triệu khách quốc tế/năm với mức chi tiêu khoảng 2.400 USD/người; Singapore 13–15 triệu khách, khoảng 1.700 USD/người; Bali 5–6 triệu khách, khoảng 2.800 USD/người; trong khi TP.HCM hiện đón khoảng 8,5 triệu khách quốc tế nhưng mức chi tiêu trung bình chỉ khoảng 1.300 USD/người.
9.4. Giá trị đô thị ESG++ và cơ sở vĩ mô
Vinhomes Green Paradise là khu đô thị ESG++ hàng đầu thế giới, điều này phù hợp với nhóm khách hàng thành đạt muốn chuyển sang phong cách sống mỗi ngày đều như nghỉ dưỡng. Đồng thời, môi trường sống xanh, ít áp lực giao thông và nhiều tiện ích chăm sóc sức khỏe cũng phù hợp với các gia đình đa thế hệ, nơi người lớn tuổi cần không gian sống chất lượng còn con trẻ cần môi trường phát triển toàn diện hơn.
Giá trị của đô thị ESG++ mang lại cho:
✨ Kinh tế: Xanh Premimum: Giá cao hơn 25-40% so với BĐS thường, Thu hút đầu tư, du lịch
✨ Môi trường sinh thái: Trong lành, Giảm phát thải & tiêu thụ năng lượng, Kinh tế tuần hoàn
✨ Xã hội - cộng đồng: Chất lượng sống cao & hạnh phúc, Lối sống Xanh, văn minh, Gắn kết văn hóa bản địa
✨ Thương hiệu: Đặc biệt cao cấp, biểu tượng Thành phố, quốc gia, quốc tế, Lan tỏa hiệu ứng ESG sống Xanh - bền vững
Về bối cảnh vĩ mô, kinh tế Việt Nam ghi nhận mức tăng trưởng 8,02% GDP trong năm gần nhất; tổ chức xếp hạng tín nhiệm Moody's đã nâng triển vọng tín nhiệm quốc gia từ "ổn định" lên "tích cực". Kế hoạch đầu tư công giai đoạn 2026-2030 với tổng vốn giải ngân dự kiến khoảng 8 triệu tỷ đồng cho đầu tư công, được kỳ vọng tạo động lực cho thị trường bất động sản nói chung, trong đó Cần Giờ là khu vực có thể hưởng lợi từ hạ tầng giao thông mới.
10. Vinhomes Green Paradise phù hợp với ai?
Dựa trên định hướng sản phẩm và tiện ích đã trình bày, Vinhomes Green Paradise phù hợp với nhóm khách hàng sau:
✨ Nhóm khai thác cho thuê/kinh doanh: đặc biệt với các sản phẩm shophouse, nhà phố thương mại tại khu vực có mật độ tiện ích cao như Vịnh Ngọc hoặc khu kinh tế đêm CosmoBay.
✨ Người mua ở lâu dài, ưu tiên không gian sống xanh: với mật độ xây dựng thấp (~23%), hệ thống cây xanh - mặt nước lớn và tiện ích y tế - giáo dục - thể thao trong khu vực.
✨ Gia đình đa thế hệ: với mô hình an dưỡng VinNew Horizon cho người lớn tuổi và hệ thống trường Vinschool, Brighton College cho trẻ nhỏ.
✨ Nhà đầu tư dài hạn, quan tâm đến hạ tầng và quy hoạch: cân nhắc dựa trên tiến độ các công trình giao thông và tiện ích đã và đang triển khai.
11. Sống ở Vinhomes Cần Giờ
Th09 14, 2026 Thành phố ESG++ Vinhomes Green Paradise chuẩn mực đô thị XANH cao nhất thế giới
ESG vốn là bộ tiêu chuẩn quốc tế đánh giá doanh nghiệp và dự án dựa trên ba trụ cột: Environment (Mô...
Th09 14, 2026 VinWonders: Siêu quần thể vui chơi giải trí 122ha tại Vinhomes Green Paradise Cần Giờ
Với quy mô 122ha, gần 200 trò chơi cùng hàng loạt hạng mục mang tính biểu tượng như núi tuyết nhân t...
Th09 13, 2026 Cosmo Bay: Tổ hợp vui chơi, giải trí 24/7 tại Vinhomes Green Paradise Cần Giờ
Tổ hợp vui chơi, giải trí 24/7
Th09 11, 2026 Trải ngiệm sống bên Biển Hồ Lagoon 800ha, khi nghỉ dưỡng trở thành nhịp sống thường nhật
Có một câu hỏi mà bất kỳ ai quan tâm đến Vinhomes Green Paradise Cần Giờ cũng từng đặt ra: sống cạnh...
Th09 10, 2026 Vì sao song lâp VT41-54 có diện tích lớn hơn VT41-30 nhưng giá lại thấp hơn, dù cùng trên trục đường tại Vinh Tiên Vinhomes Cần Giờ
Cả hai căn đều thuộc dòng biệt thự song lập, sở hữu bãi biển riêng ngay sau nhà. Điểm khác biệt nằm...
Th09 10, 2026 Cầu Cần Giờ 13.200 Tỷ: "Chìa Khóa Vàng" mở lối Vinhomes Green Paradise
Trong hơn nửa thế kỷ, Cần Giờ vẫn được nhắc đến như "lá phổi xanh" của TP.HCM rộng lớn nhưng cách bi...
Th09 09, 2026 SX5-20 so với SX6-24 tại Vịnh Tiên: Cùng 75m², Vì sao chênh lệch giá lại xứng đáng?
Cùng Lê Cảnh khám phá góc nhìn SX5-20 so với SX6-24 trong cùng phân khu Vịnh Tiên Vinhomes Green Par...
Th08 27, 2026 Những bệ phóng tỷ đô đang dần thành hình tại Vinhomes Green Paradise
Vinhomes Green Paradise Cần Giờ đang bước vào giai đoạn mà những giá trị trên quy hoạch dần được hiệ...
Th08 23, 2026 Cảng tàu quốc tế 5 sao Landmark Harbour - Vinhomes Green Paradise
Nơi đón các tàu du lịch danh tiếng Thế giới cùng các du thuyền sang trọng của giới thượng lưu siêu g...
12. Tư vấn chuyên sâu
- Hotline:
0903 464 308
- Email
sale.lecanh@gmail.com
CÂU HỎI THƯỜNG GẶP
- Vị trí dự án Vinhomes Green Paradise ở đâu?
Vị trí Vinhomes Green Paradise nằm tại Xã Long Hòa và thị trấn Cần Thạnh, huyện Cần Giờ, nay là siêu phường Cần Giờ, TP.HCM.
- Quy mô Vinhomes Green Paradise bao nhiêu hecta & bao gồm bao nhiêu khu?
Vinhomes Green Paradise (Cần Giờ) quy mô 2870 ha gồm 4 khu:
✓ The Heaven Bay - Vịnh Tiên: Thiên đường Vui chơi - Giải trí - Thể thao - Nghỉ dưỡng
✓ The Green Bay - Vịnh Ngọc: Thành phố Sức khỏe - Xanh - Sinh thái
✓ The Grand Island - Đảo Mặt trời: Hòn đảo Lễ hội biển nhiệt đới
✓ The Paradise - Mũi danh vọng: Thành phố Cảng - Tài chính - Công nghệ - Trí tuệ Quốc tế - Vinhomes Green Paradise có những tiện ích nào?
✓ Biển hồ Lagoon 800 ha
✓ Nhà hát Sóng Xanh
✓ Tổ hợp thể thao Sportia Complex
✓ Hệ thống khách sạn và nghỉ dưỡng quốc tế
✓ Vincom
✓ Vinschool
✓ Vinmec Cleverland Clinic
✓ Khu thể thao
✓ 2 Sân golf 18 lỗ đẳng cấp thế giới - thiết kế bởi Tiger Woods & Robert Trent Jones II
✓ Công viên vui chơi giải trí
✓ Các quảng trường và không gian lễ hội
✓ Hệ thống văn phòng, thương mại – dịch vụ
- Vinhomes Green Paradise có những loại hình nhà ở nào?
Các loại hình sản phẩm đa dạng bao gồm: biệt thự biển, nhà phố, shophouse, căn hộ cao tầng, officetel, khách sạn,... Trong đó, biệt thự có bãi biển riêng sau nhà, mang đến chất sống đậm chất nghỉ dưỡng cho gia chủ.
- Giá bán Vinhomes Green Paradise (Cần Giờ) bao nhiêu?
Giá bán Vinhomes Green Paradise rất đa dạng, theo từng loại hình, vị trí và diện tích sản phẩm. Tuy nhiên, theo giới đầu tư và chuyên gia, giá bán dự án rất phù hợp khi so sánh với giá trị, quy mô và tiềm năng phát triển trong tương lai.
- Vinhomes Green Paradise khi nào bàn giao?
Dự án đang tăng tốc thi công và những căn nhà phố đầu tiên đang bắt đầu bước vào giai đoạn hoàn thiện cuối cùng, dự kiến bàn giao tới khách hàng từ tháng 10/2027.
