Nhà liền kề SX31-31 phân khu Vịnh Tiên Vinhomes Green Paradise - Ngay nhà hát Sóng Xanh

3 trụ cột tạo nên giá trị SX31-31 phân khu Vịnh Tiên

1. Tọa độ "Vàng" cho cuộc sống gia đình & kinh doanh

✨ Kế bên Khu Giáo Dục & VinSchool: Trẻ em chỉ mất vài bước chân đi bộ đến trường, cực kỳ an toàn và tiện lợi. Đây là điểm cộng then chốt giúp căn nhà luôn giữ tính thanh khoản cao và giá thuê đắt đỏ.  
✨ Sát Công Viên 3.1 ha & Đại lộ Sóng Xanh 55m: Hưởng trọn mảng xanh, không khí mát lành và luồng giao thông nhộn nhịp từ trục chính kinh tế của dự án.  
✨ Liền kề Bãi Đỗ Xe: Giải quyết trọn vẹn bài toán đỗ xe khi mở cửa hàng, spa, café, văn phòng – yếu tố mà các căn liền kề nội khu thường thiếu.

2. Hệ tiện ích 5 sao phân khu Vịnh Tiên, Vinhomes Green Paradise

✨ Liền kề Sân Golf 155 ha, Khách sạn 5 sao, Nhà hát Sóng Xanh, Công viên giải trí Vinpearl và Cầu Thần Tiên.
✨ Hệ sinh thái biểu tượng giúp thu hút lượng lớn du khách, chuyên gia và giới cao cấp đến lưu trú & sử dụng dịch vụ.

3. Thiết kế tối ưu diện tích

✨ Diện tích đất 90m² là "tỷ lệ vàng" dễ thanh khoản.  
✨ Tổng diện tích sàn lên đến 308.9 m² giúp tối ưu hóa từ 4 - 6 phòng ngủ/phòng chức năng, linh hoạt vừa ở vừa khai thác kinh doanh.

Phương thức thanh toán SX31-31

(Theo chính sách bán hàng 13/08/206)

1. Thanh toán chuẩn:

❌ Giá bán bao gồm VAT & KPBT: 17,13 tỷ
=> Không nhận bảo lãnh Ngân hàng, được giảm 0,5%
=> Tặng Vàng: 45 triệu

👉 Tổng giá (Bao gồm VAT & KPBT) sau chiết khấu: 17 tỷ

Giai đoạn đầu: 2,53 tỷ
✨ 26/08/2026: Đặt cọc: 300 triệu
✨ 10/09/2026: Ký HĐMB: 2,238 tỷ (15%)

Phần còn lại chia 5 đợt:
✨ 25/09/2026: 15%: 2,53 tỷ
✨ 09/11/2026: 15%: 2,53 tỷ
✨ 08/01/2027: 15%: 2,53 tỷ
✨ 09/03/2027: 15%: 2,53 tỷ
✨ 23/05/2027: 25%: 4,23 tỷ

Bàn giao dự kiến Quý 2/2027: 100% KPBT ~ 84,6 triệu

2. Thanh toán sớm (CK 9% + 0,5% = 9,5%)

❌ Giá bán bao gồm VAT & KPBT: 17,13 tỷ
=> Không nhận bảo lãnh Ngân hàng, được giảm 0,5%
=> Tặng Vàng: 45 triệu

👉 Tổng giá (Bao gồm VAT & KPBT) sau chiết khấu: 15,47 tỷ (rẻ hơn ~1,66 tỷ)

Giai đoạn đầu: ~2,3 tỷ
✨ 26/08/2026: Đặt cọc: 300 triệu
✨ 10/09/2026: Ký HĐMB: 2,008 tỷ (15%)

Thanh toán dứt điểm 1 lần:
✨ 25/09/2026: 85%: 13,08 tỷ

Bàn giao dự kiến Quý 2/2027: 100% KPBT ~ 84,6 triệu

3. Thanh toán Vay HTLS 70% – 18 Tháng

❌ Giá bán bao gồm VAT & KPBT: 17,13 tỷ
=> Không nhận bảo lãnh Ngân hàng, được giảm 0,5%
=> Tặng Vàng: 45 triệu

👉 Tổng giá (Bao gồm VAT & KPBT) sau chiết khấu: 17 tỷ

Tự thanh toán ~5,160 TỶ — NGÂN HÀNG LO PHẦN CÒN LẠI
✨ 26/08/2026: Đặt cọc: 300 triệu
✨ 10/09/2026: Ký HĐMB: 2,23 tỷ (15%)
✨ 24/09/2026: 15%: 2,53 tỷ

Ngân hàng giải ngân vào 25/09/2026:
✨ 70% → 11,84 tỷ (NH)  
✨ Hỗ trợ lãi suất 0% trong 18 tháng
✨ Không phát sinh gốc & lãi trong 18 tháng
✨ Đến 25/03/2028 mới bắt đầu trả ngân hàng

Bàn giao: 100% KPBT: 84,6 triệu