Biệt thự song lập VT41-30 Vịnh Tiên Vinhomes Green Paradise, ngay bộ đôi sân Golf 155ha

Trong dòng biệt thự song lập nhánh đảo của phân khu Vịnh Tiên Vinhomes Green Paradise, VT41-30 là một trong những vị trí sở hữu đồng thời hai lợi thế hiếm: bãi biển riêng sau nhà hướng Tây lý tưởng để đón hoàng hôn, và khoảng cách liền kề với bộ đôi sân golf 18 lỗ rộng 155ha.

Vị trí VT41-30 trong tổng thể phân khu Vịnh Tiên

VT41-30 nằm trên trục đường Vịnh Tiên 41 rộng 14m, thuộc dãy biệt thự song lập nhánh đảo. Nhìn trên tổng mặt bằng, đây là vị trí nằm giữa hai giá trị lớn: phía sau nhà là mặt nước có view rộng và thoáng, phía trước ngay bên kia trục đường Vịnh Tiên 41 rộng 41m là bộ đôi sân golf 18 lỗ, một trong những tiện ích biểu tượng của toàn dự án Vinhomes Cần Giờ

Phân tích giá trị vị trí của VT41-30

1. Bãi biển riêng sau nhà hướng Tây - lợi thế đón hoàng hôn

VT41-30 có cửa chính hướng Đông, trong khi bãi biển riêng sau nhà quay về hướng Tây. Với bố cục này, không gian sinh hoạt phía sau nơi thường bố trí sân vườn, hồ bơi hoặc khu tiếp giáp mặt nước hồ sẽ đón trọn ánh hoàng hôn mỗi ngày. Đây là yếu tố được nhiều gia chủ biệt thự ven sông đánh giá cao, bởi không gian thư giãn buổi chiều tối thường có giá trị sử dụng và trải nghiệm cao hơn không gian buổi sáng.

2. Liền kề bộ đôi sân Golf 155ha

VT41-30 nằm ngay cạnh bộ đôi sân golf 18 lỗ, quy mô 155ha một trong những tiện ích quy mô lớn nhất phân khu Vịnh Tiên. Vị trí sát sân golf không chỉ mang lại lợi thế cảnh quan xanh mát quanh năm, mà còn phù hợp với nhóm khách hàng có nhu cầu chơi golf thường xuyên hoặc muốn sở hữu bất động sản trong hệ sinh thái phục vụ giới golfer và chuyên gia nước ngoài.

3. Kết nối hệ tiện ích 5 sao của Vịnh Tiên

Xét trên bán kính rộng hơn, VT41-30 còn nằm trong vùng hưởng lợi từ chuỗi tiện ích 5 sao của toàn phân khu Vịnh Tiên:

✨ Quần thể vui chơi giải trí 122ha hàng đầu thế giới (công viên chủ đề lễ hội, công viên lễ hội nước, vườn thú Safari, khu vui chơi Winter Wonderland).
✨ Cụm khách sạn 5 sao thương hiệu quốc tế và khách sạn Vinpearl Themed Hotel.
✨ Quảng trường chào đón Welcome Park, Ga Depot Bến Thành – Cần Giờ & TTTM Vincom Mega Mall.
✨ Trung tâm Outlet 20ha và biển nước mặn Paradise Lagoon 800ha.

Hệ sinh thái tiện ích đồng bộ này là nền tảng giúp gia tăng tính thanh khoản và tiềm năng khai thác dài hạn cho các sản phẩm biệt thự trong khu vực, trong đó có VT41-30.

VT41-30 Phù hợp với ai?

✨ Khách hàng yêu thích không gian sống ven kênh, ưu tiên trải nghiệm hoàng hôn tại khu vực sinh hoạt riêng tư sau nhà.
✨ Người chơi golf thường xuyên hoặc muốn sở hữu bất động sản liền kề sân golf 155ha.
✨ Nhà đầu tư tìm sản phẩm biệt thự trong phân khu có hệ sinh thái tiện ích đồng bộ, phục vụ cả nhu cầu an cư và khai thác dài hạn.

VT41-30 hội tụ hai giá trị cốt lõi khó tìm thấy cùng lúc trong một sản phẩm biệt thự: bãi biển riêng hướng Tây cho trải nghiệm hoàng hôn, và vị trí liền kề trực tiếp bộ đôi sân golf 155ha. Đây là nền tảng giá trị bền vững cho cả mục tiêu an cư và đầu tư dài hạn tại khu đô thị ESG++ Vinhomes Green Paradise.

Phương thức thanh toán VT41-30

(Theo chính sách bán hàng 13/08/206)

1. Thanh toán chuẩn

❌ Giá bán bao gồm VAT & KPBT: 28,22 tỷ
=> Chiết khấu bảo lãnh Ngân hàng 0,5%: 128 triệu
=> Tặng Vàng: 75 triệu

👉 Tổng giá (gồm VAT & KPBT) sau chiết khấu: 28 tỷ

✨ 10/09/2026: Ký TTĐC (T): 300 triệu
✨ 25/09/2026: T+15 ngày hoặc theo TB ký HĐMB (D), tuỳ đến trước – 15%: 3,88 tỷ
✨ 10/10/2026 (D+15 ngày) – 15%: 4,18 tỷ
✨ 24/12/2026 (D+90 ngày) – 15%: 4,18 tỷ
✨ 24/03/2027 (D+180 ngày) – 15%: 4,18 tỷ
✨ 07/06/2027 (D+255 ngày) – 15%: 4,18 tỷ
✨ 06/07/2027 (theo thông báo bàn giao của CĐT) – 25% + KPBT: 7,11 tỷ

2. Thanh toán sớm (CK 9% + 0,5% = 9,5%)

❌ Giá bán bao gồm VAT & KPBT: 28,22 tỷ
=> Chiết khấu TTS 9%: 2,3 tỷ
=> Chiết khấu bảo lãnh Ngân hàng 0,5%: 116 triệu
=> Tặng Vàng: 75 triệu

👉 Tổng giá (gồm VAT & KPBT) sau chiết khấu: 25,48 tỷ  
(rẻ hơn ~2,52 tỷ so với PT thanh toán chuẩn)

✨ 10/09/2026: Ký TTĐC (T): 300 triệu
✨ 25/09/2026: T+15 ngày hoặc theo TB ký HĐMB (D), tuỳ đến trước – 15%: 3,5 tỷ
✨ 10/10/2026 (D+15 ngày) – 85%: 21,54 tỷ (thanh toán dứt điểm)

Bàn giao: 100% KPBT ~ 142 triệu (theo thông báo bàn giao của CĐT)

3. Thanh toán Vay HTLS 70% - 18 Tháng

❌ Giá bán bao gồm VAT & KPBT: 28,22 tỷ (giá chưa VAT: 25,64 tỷ)
=> Chiết khấu bảo lãnh Ngân hàng 0,5%: 128 triệu
=> Tặng Vàng: 75 triệu

👉 Tổng giá (gồm VAT & KPBT) sau chiết khấu: 28 tỷ

Tự thanh toán: 8,5 tỷ (30%) - Ngân hàng lo phần còn lại (70%)
✨ 10/09/2026: Ký TTĐC (T): 300 triệu
✨ 25/09/2026: T+15 ngày hoặc theo TB ký HĐMB (D), tuỳ đến trước – 15%: 3,88 tỷ
✨ 09/10/2026 (D+14 ngày) – 15%: 4,18 tỷ

Ngân hàng giải ngân vào 10/10/2026 (D+15 ngày):
✨ 70% → 19,5 tỷ (NH)

Bàn giao: 100% KPBT ~ 142 triệu (theo thông báo bàn giao của CĐT)